メゾン・ド・スラン

  • 大阪府大阪市東淀川区相川二丁目

  • / 相川駅 徒歩2分

  • 1985年築 / 4階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

68.7
非常に割安

推定相場価格より16%割安

販価
298万円
21.7万円/㎡
相場
355万円
25.8万円/㎡
263
324
385
446
AI査定結果
推定相場価格
355万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
324万円〜385万円
23.6万円/㎡〜28.0万円/㎡
推定賃料
2.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
11.0%
 
最終更新日: 2025年6月9日
メゾン・ド・スラン
298万円(21.7万円/㎡)/ 4階 / 13.75㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は23.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(21.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/09290万円24.6万円3階 11.8㎡ 1R-
2025/06/09298万円21.7万円4階 13.75㎡ 1R-
2025/06/01360万円26.2万円3階 13.75㎡ 1R-
2025/06/01360万円26.4万円2階 13.63㎡ 1R-
2025/04/23350万円25.7万円4階 13.63㎡ 1R北西
2025/03/31360万円26.4万円4階 13.63㎡ 1R北西
2025/03/31320万円23.3万円4階 13.75㎡ 1R-
2025/02/23200万円14.7万円3階 13.63㎡ 1R南西
2025/01/25350万円25.5万円4階 13.75㎡ 1R-
2024/12/10350万円25.5万円2階 13.75㎡ 1R南西
2024/11/12260万円18.9万円1階 13.75㎡ 1R
2024/10/15240万円17.5万円1階 13.75㎡ 1K-
2024/10/06360万円26.4万円4階 13.63㎡ 1R-
2024/08/06230万円16.7万円1階 13.75㎡ 1R-
2024/07/19220万円16.1万円3階 13.63㎡ 1R北東
2024/07/19220万円18.6万円3階 11.8㎡ 1R北東
2024/02/22360万円26.2万円1階 13.75㎡ 1R-
2024/02/22250万円18.2万円3階 13.75㎡ 1R
2024/01/11360万円26.2万円1階 13.75㎡ 1R南西
2024/01/11360万円26.2万円3階 13.75㎡ 13.-
2023/12/27360万円26.4万円2階 13.63㎡ 13.
2023/11/24360万円26.2万円2階 13.75㎡ 1K
2023/09/14360万円26.2万円3階 13.75㎡ 1R北西
2023/08/24550万円40.4万円2階 13.63㎡ 1R西
2022/08/12230万円16.9万円4階 13.63㎡ 1R北東
2022/05/30300万円22.0万円4階 13.63㎡ 1R北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は28.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(21.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09メゾン・ド・スラン
大阪市東淀川区相川二丁目
相川駅2分 298万円21.7万円13.751R4階 / 4階建 -198561RC
2025/03/24タイコーハイツ
大阪市東淀川区相川二丁目
相川駅2分 360万円26.2万円13.751R1階 / 4階建 -198613鉄骨造
2025/05/22グローバル相川
大阪市東淀川区相川二丁目
相川駅2分 460万円30.5万円15.071R3階 / 3階建 198426RC
2024/12/22コートビレッジ相川
大阪市東淀川区相川二丁目
相川駅3分 460万円30.5万円15.071R2階 / 3階建 198421鉄骨造
2024/11/04ダイドーメゾン上新庄
大阪市東淀川区瑞光二丁目
上新庄駅5分 480万円28.2万円171R1階 / 8階建 -198645RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09メゾン・ド・スラン
大阪市東淀川区相川二丁目
相川駅2分 2.7万円0.20万円13.751R4階 / 4階建 -198561RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10%上昇、大阪市東淀川区では11.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(21.7万円)は大阪市東淀川区の平均と比較して26.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
40.3万円/㎡
前年比+10.0%
大阪市東淀川区
29.7万円/㎡
前年比+11.2%

マンション概要

マンション名メゾン・ド・スラン
所在地大阪府大阪市東淀川区相川二丁目
交通相川駅徒歩2分
築年月1985年
階数4階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権